Da lobe ich Venedig nicht unter 40000,00 € pro qm.
Stimmt, das ist ungefähr der Quadratmeterpreis bei "Hausbooten"
Aber Spass beiseite; ich studiere aus Neugier immer wieder die Angebote in einschlägigen Portalen und stelle auch ein gestiegenes Preisniveau fest. Auch das Portfolio der Maklerin über die wir vor drei Jahren gekauft haben hat sich merklich verändert, der Trend geht zu hochpreisigen Objekten. Allerdings wäre ich mir da nicht so sicher ob die aufgerufenen Preisvorstellungen am Ende tatsächlich auch bezahlt werden. Es gibt im Netz zahlreiche Angebote die erstens von verschiedenen Maklern angeboten werden (teilweise auch mit abweichenden Preisen) und zweitens teilweise schon seit Ewigkeiten angeboten werden.
Wir hatten seinerzeit ein Haus in Marcana im Auge, da war es so dass uns die Immo von zwei unterschiedlichen Maklern mit unterschiedlichen Preisen angeboten wurde, die Differenz waren stolze 60TEUR!?! Interessant an diesem Beispiel ist dass das Objekt vor vier Wochen immer noch im Angebot war!?!
Ein anderes Beispiel; in Medulin steht aktuell die Villa neben dem geschlossenen Hotel Arcus zum Verkauf, in der Anzeige steht 2.000.000 EUR, bei telefonischer Kontaktaufnahme mit dem Makler wurde mir gesagt dass die Preisvorstellung um 25.000EUR reduziert wurde. Wer weiss wie weit der Verkäufer bei ernsthaftem Interesse runter gehen würde?
Ein guter Freund aus Malinska, der aktuell ein Appartmenthaus saniert hat mir die 4000€/m² bestätigt und mir erklärt daß nicht nur gestiegene Materialpreise sondern auch die Tatsache dass gute Handwerksfirmen schwer zu bekommen sind, das Preisniveau zusätzlich anheizen.
Jedenfalls eins ist klar, die Zeiten (wie z.B. 1992) wo man in Piran direkt an der Uferpromenade 80m² mit Dachterasse und Meerblick für damals 15.000 D-Mark kaufen konnte, sind für alle Zeiten vorbei.
Was das selber bauen angeht, eine interessante Option wenn man vor Ort absolut vertrauenswürdige und kompetente Fachleute hat die einen bei einem solchen Projekt unterstützen. Wäre ich 20 Jahre jünger, hätte das mit Sicherheit in erwägung gezogen. Heute ist es halt so dass ich in meiner Freizeit lieber wohnen möchte statt zu schuften.