Weil der ausführliche Artikel von Glas Istre in keinen der bestehenden Stränge so richtig reinpasst habe ich einen neuen Thread gestartet. Insbesondere die Qualität und Ausstattung, aber auch die Preisentwicklung von Ferienhäusern und Wohnungen gibt immer wieder Anlaß zu Diskussionen. Hier die wichtigsten Passagen des Artikels im Wortlaut.
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2026 verzeichnete der kroatische Tourismus – trotz eines schwächeren Junis – ein Umsatzwachstum von 9,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Istrien führte mit 8,7 Millionen Übernachtungen erneut die Liste der beliebtesten Reiseziele in Kroatien an. Obwohl die Zahlen an sich keinen Anlass zur Sorge geben, da ein jährlicher Anstieg der Übernachtungen und Ankünfte kaum zu erwarten ist, entstand in der Öffentlichkeit der Eindruck einer schlechten Tourismussaison. Dies führte schließlich zur Unzufriedenheit einiger Verbände privater Vermieter. Diese kritisierten die Erhöhung der Pauschalpreise und warfen der Regierung vor, große Tourismusunternehmen und Hotelketten zu bevorzugen...
Nach einer Phase außergewöhnlich hoher Nachfrage normalisiert sich der Markt. Gäste planen ihre Reisen heute sorgfältiger, vergleichen Reiseziele und erwarten mehr für ihr Geld. Deshalb müssen wir das Gesamtbild betrachten und dürfen keine voreiligen Schlüsse aus einzelnen Wochen oder einzelnen Indikatoren ziehen. Kroatien ist nach wie vor ein sehr attraktives Reiseziel, aber der Wettbewerb war noch nie so stark, so Žgomba. Reisebüros verzeichnen zwar solide Ergebnisse, aber die Buchungen verlaufen deutlich langsamer und viele Reservierungen erfolgen erst kurz vor Reiseantritt. Dies erfordere, so Žgomba, deutlich mehr Flexibilität und Anpassungsfähigkeit als in den Vorjahren...
Wenn das Angebot zu groß ist, kann der Markt es nicht decken, die Preise sinken und alle damit verbundenen Folgen treten ein. Unzufriedenheit ist die Folge. Dass Hotels und Campingplätze bessere und positive Ergebnisse erzielen, ist auf langfristige Investitionen in Qualität und eine gute Kommunikation mit dem Markt zurückzuführen. In der Regel handelt es sich dabei um Unternehmen mit entsprechendem Fachpersonal. Vorbei sind die Zeiten, in denen man Gäste gewinnen konnte, indem man zu Hause wartete oder ein Schild am Eingang aufstellte. Diese Zeiten sind vorbei. Wer seine Denkweise nicht ändert, wird als Erster Probleme bekommen. Andererseits gab es weder in Hotels noch auf Campingplätzen einen nennenswerten, fast gar keinen Anstieg der Bettenkapazität. Meiner Meinung nach ist dies eine rationale Reaktion des Marktes auf Investitionen in Qualität, die Anhebung des Standards und die Erweiterung des Angebots der Einrichtungen sowie auf die Marktstabilität ohne signifikanten Anstieg der Bettenkapazität, so der ehemalige Tourismusminister...
Die vom Tourismusverband der Gespanschaft Istrien veröffentlichten Zahlen zeigen, dass sich die Anzahl der Betten in privaten Unterkünften im Vergleich zum Vorjahr kaum verändert hat. Laut diesen Zahlen gibt es in diesem Jahr 145.896 Betten in privaten Unterkünften in Istrien, im Vorjahr waren es 145.589. Dieser minimale Anstieg deutet auf ein langsam sinkendes Interesse an Mietwohnungen hin. Ob dies an mangelnder Nachfrage, einer Erhöhung der Pauschalpreise oder an anderen Gründen liegt, bleibt abzuwarten. Veljko Ostojić ist jedoch der Ansicht, dass eine Erhöhung der Pauschalpreise nicht unbedingt negativ sein muss.
Diese Aussage zweifle ich an. Wenn an allen Ecken und Enden gebaut wird auf Teufel komm raus, dann sind am Ende auch mehr Unterkünfte vorhanden. Es sei denn es wird illegal vermietet.
grüsse
jürgen
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2026 verzeichnete der kroatische Tourismus – trotz eines schwächeren Junis – ein Umsatzwachstum von 9,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Istrien führte mit 8,7 Millionen Übernachtungen erneut die Liste der beliebtesten Reiseziele in Kroatien an. Obwohl die Zahlen an sich keinen Anlass zur Sorge geben, da ein jährlicher Anstieg der Übernachtungen und Ankünfte kaum zu erwarten ist, entstand in der Öffentlichkeit der Eindruck einer schlechten Tourismussaison. Dies führte schließlich zur Unzufriedenheit einiger Verbände privater Vermieter. Diese kritisierten die Erhöhung der Pauschalpreise und warfen der Regierung vor, große Tourismusunternehmen und Hotelketten zu bevorzugen...
Nach einer Phase außergewöhnlich hoher Nachfrage normalisiert sich der Markt. Gäste planen ihre Reisen heute sorgfältiger, vergleichen Reiseziele und erwarten mehr für ihr Geld. Deshalb müssen wir das Gesamtbild betrachten und dürfen keine voreiligen Schlüsse aus einzelnen Wochen oder einzelnen Indikatoren ziehen. Kroatien ist nach wie vor ein sehr attraktives Reiseziel, aber der Wettbewerb war noch nie so stark, so Žgomba. Reisebüros verzeichnen zwar solide Ergebnisse, aber die Buchungen verlaufen deutlich langsamer und viele Reservierungen erfolgen erst kurz vor Reiseantritt. Dies erfordere, so Žgomba, deutlich mehr Flexibilität und Anpassungsfähigkeit als in den Vorjahren...
Wenn das Angebot zu groß ist, kann der Markt es nicht decken, die Preise sinken und alle damit verbundenen Folgen treten ein. Unzufriedenheit ist die Folge. Dass Hotels und Campingplätze bessere und positive Ergebnisse erzielen, ist auf langfristige Investitionen in Qualität und eine gute Kommunikation mit dem Markt zurückzuführen. In der Regel handelt es sich dabei um Unternehmen mit entsprechendem Fachpersonal. Vorbei sind die Zeiten, in denen man Gäste gewinnen konnte, indem man zu Hause wartete oder ein Schild am Eingang aufstellte. Diese Zeiten sind vorbei. Wer seine Denkweise nicht ändert, wird als Erster Probleme bekommen. Andererseits gab es weder in Hotels noch auf Campingplätzen einen nennenswerten, fast gar keinen Anstieg der Bettenkapazität. Meiner Meinung nach ist dies eine rationale Reaktion des Marktes auf Investitionen in Qualität, die Anhebung des Standards und die Erweiterung des Angebots der Einrichtungen sowie auf die Marktstabilität ohne signifikanten Anstieg der Bettenkapazität, so der ehemalige Tourismusminister...
Die vom Tourismusverband der Gespanschaft Istrien veröffentlichten Zahlen zeigen, dass sich die Anzahl der Betten in privaten Unterkünften im Vergleich zum Vorjahr kaum verändert hat. Laut diesen Zahlen gibt es in diesem Jahr 145.896 Betten in privaten Unterkünften in Istrien, im Vorjahr waren es 145.589. Dieser minimale Anstieg deutet auf ein langsam sinkendes Interesse an Mietwohnungen hin. Ob dies an mangelnder Nachfrage, einer Erhöhung der Pauschalpreise oder an anderen Gründen liegt, bleibt abzuwarten. Veljko Ostojić ist jedoch der Ansicht, dass eine Erhöhung der Pauschalpreise nicht unbedingt negativ sein muss.
Diese Aussage zweifle ich an. Wenn an allen Ecken und Enden gebaut wird auf Teufel komm raus, dann sind am Ende auch mehr Unterkünfte vorhanden. Es sei denn es wird illegal vermietet.
Veljko Ostojić: Treba jasno razlikovati obiteljske iznajmljivače od nekretninskih špekulanata
Hrvatski turizam u prvih šest mjeseci 2026. godine bilježi fizičke rezultate na razini prošle godine uz blagi utjecaj slabijeg lipnja, pri čemu se ističu rast prihoda u prvom tromjesečju od 9,2 posto, već po tradiciji Istra ponovno predvodi cijelu Hrvatsku s 8,7 milijuna ostvarenih noćenja. No...
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grüsse
jürgen