Projekt Golfplatz Liznjan

[frank70]

Hallo,

hat jemand Neuigkeiten zum Golfplatz in Liznjan?
Wir waren die letzten Jahre hinter Camp Kazela baden. Man sagte uns, dass dort demnächst ein Golfplatz gebaut werden sollte. Weiß jemand etwas genaueres?

Vielen Dank
Frank

 

[Christl]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

hallo Frank, gesprochen wird davon schon Jahre...

ich werde demnächst unsere Fori Raimunde fragen, die ist z.Zt in Liznjan und ich stell dir die Antwort hier rein

 

[Mato]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

Hallo Christl, hallo Frank!

Hier ein wenig Infos:

Nach acht Jahren Vorbereitung, beginnt die Realisation der großen Greenfield Investition, Golf Resorts. Eine Investition im wert von 100 Millionen Euro.
Der Bau beginnt im September. Ein Golf-Platz mit 27 Löcher auf 130 Hektar, Appartementssiedlung mit 27 Villen mit 800 Betten, Casino, Wellnes, SPA-Zentar u.a.
Es werden cca. 200 Leute beschäftigt. Das ganze projekt soll im Laufe des Jahres 2009 fertig werden.

Ich weiss es nicht WIE?


Gruß
Mato


Zitat:
LIŽNJAN: NAKON OSAM GODINA PRIPREME POČINJE REALIZACIJA VELIKE GREENFIELD INVESTICIJE, GOLF RESORTSA

Gradnja golf naselja Marlera vrijedna 100 milijuna eura kreće u rujnu

Na Marleri će se na 130 hektara napraviti jedno i pol golf igralište s 27 rupa, hotel s pet zvjezdica, apartmansko naselje i 27 vila s ukupno 800 ležajeva, kasino, wellness, spa centar i drugi sadržaji • Predviđeno je zapošljavanje oko 200 radnika, a cijelo naselje bit će otvoreno tijekom 2009. godine • Investitor je međunarodna tvrtka GTC

 

[Richy]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

Na, hoffentlich wird das Hotel mit dem Casino, Wellnes.- und SPA Center nicht höher als die Kirche im Ort, das würde von Meer aus komisch aussehen.

Richy

 

[Mato]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

Na, hoffentlich wird das Hotel mit dem Casino, Wellnes.- und SPA Center nicht höher als die Kirche im Ort, das würde von Meer aus komisch aussehen.
Richy

Auch darüber würde ich mich nicht wundern Richy

Gruß
Mato

 

[Christl]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

ich glaubs erst wenns fertig ist, es wird doch schon so viele Jahre davon gesprochen, ebenso von der neuen Marina.

 

[frank70]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

Vielen Dank für die Hinweise, vielleicht kann jemand konkret zum Stand der Arbeiten etwas sagen.

Viele Grüße
Frank

 

[Christl]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

ich hab die Bekannte in Liznjan angeschreiben, sie holt bestimmt in den nächsten tagen ihre mails ab.

 

[Mato]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

Vielen Dank für die Hinweise, vielleicht kann jemand konkret zum Stand der Arbeiten etwas sagen.

Viele Grüße
Frank

Ja Frank,
ich kann dir etwas zum Stand der Arbeiten von heute sagen, da ich auf Marlera eine Gelendefahrt gemacht habe.
Bitte nicht als Spass verstehen.
Auf den Feldern sind noch Kohlköpfe, die nicht geerntet worden sind und andere Äcker werden anderweitig bearbeitet. Vom Golf noch keine Spur.
Wer glaubt, dass sich dieses Jahr etwas tut, wird selig.naja

Gruß
Mato

 

[frank70]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

Danke Mato,

das sind gute Nachrichten für uns und natürlich für die Landschaft.

Gruß
Frank

 

[diver1168]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

Hallo Frank,

wir fahren auch immer dort hin, es ist wirklich schön zu hören das dort noch nichts in Punkto Golfplatz passiert.

Viele Grüße

 

[claus-juergen]

AW: Projekt Golfplatz Liznjan

hallo,

als jemand der mehrere male im jahr in liznjan urlaub macht kann ich im rahmen dieses forums meinen wissensstand kundtun:

im vergangenen herbst fehlten den investoren noch einige hektar grund. der oder die verkäufer wollten nunmehr ca. 130 euro pro qm erlösen, was gegenüber den bisher eingekauften flächen ein vielfaches wäre. ob es nun zum verkauf dieser restflächen gekommen ist, kann ich nicht sagen.

hinzu kommt, dass vor baubeginn die flächen auf marlera erst erschlossen werden sollen. hierzu gehören vor allen wasser- und stromleitungen sowie eine neue strasse. der kalksteinabbau im benachbarten steinbruch wurde auch deshalb eingestellt, weil die schweren fahrzeuge während der sommersaison nicht durch die enge ortschaft fahren konnten. angeblich soll deshalb eine neue zufahrt zu dem areal geschaffen werden. diese soll am fussballplatz westlich an liznjan vorbei führen.

ferner soll eine wasserleitung von medulin aus verlegt werden. das geklärte abwasser aus medulin soll dann der bewässerung des golfplatzes dienen. meines wissens wird die abwasser allerdings noch nicht geklärt. vielleicht weiss mato hierzu neues.

im übrigen werden die zu errichtenden gebäude kaum den kirchtum von liznjan überragen, da das gelände direkt am meer und somit wesentlich tiefer als die eigentliche ortschaft liegt. hinzu kommt ein pinienwald, der die sicht auf das gelände verdeckt.

die geplante marina liegt meines wissens wegen zu hoher umweltauflagen auf eis. diese info habe ich von einem bootshändler bzw. vercharterer aus der veruda.

im übrigen hat meines wissens raimunde noch keinen festnetzanschluss und damit internet in liznjan,

grüsse

jürgen2

 

[urmel324]

Golfplatz Liznjan

Hallo,

ich habe gehört das die Bauarbeiten in Liznjan in Bezug auf den Golfplatz begonnen haben.
Weiss jemand etwas davon.

Die Gemeinde soll schon 40 Millionen Kuna bekommen haben.

Gruss

 

[claus-juergen]

hallo,

im juli dieses jahres war schon mal die bautafel angebracht. villengrundstücke verkauft ein makler aus pula namens stanoinvest. soweit ich gehört habe, soll das große feld, welches an kazela angrenzt, unbebaut bleiben. der golfplatz mit hotel soll links der straße, die von der ruine ans meer führt, gebaut werden und bis zum militärgelände reichen.

hier die bautafel, die gegenüber der ruine angebracht ist. die ruine selbst soll als hauptgebäude für das zu errichtende hotel ausgebaut werden.

hier die alte ruine des künftigen zentralgebäudes des hotels

hier das gebäude von innen. da sind wohl etwas mehr als zwei kübel farbe nötig um das gebäude auf vordermann zu bringen.

zu welchen zwecken das gebäude früher einmal gedient hat, kann ich leider nicht sagen. in jedem fall soll auf alle fälle der strand an der marlera halbinsel weiterhin zum baden offen erreichbar bleiben. für mich ist das das wichtigste. weitere erschließungsarbeiten konnte ich bisher nicht sehen. insbesondere meine ich, daß vor baubeginn die umgehungsstraße beim sportplatz fertiggestellt werden muss, da es untragbar wäre, wenn über jahre hinweg baufahrzeuge mitten durch den ort fahren würden.

grüsse

jürgen

 

[Nikon]

hallo jürgen,
ich denke das war früher mal ein gutshof. gegenüber des großen gebäudes gibt es auch noch einen schweinestall. inzwischen bestimmt von feigenbäumen und brombeerhecken überwuchert. wir waren schon einige jahre nicht mehr dort.

in den 70-er jahren war das glände zwischen diesem großen gebäude und dem strand ein campingplatz. es gab dort sanitäre einrichtungen
und auch duschen am strand. an der ostseite waren ein paar kleine bungalows.
es waren auch 1 oder zwei große gästehäuser sowie ein großer gut sortierter supermarkt.

leider wurde bald alles aufgegeben. ich denke wegen der militärische sperrzone. das militär lagerte öfter auf diesem gebiet und wir konnten
dann nicht zum strand, da uns die zufahrt verwehrt wurde. wir haben auch über jahre hinweg miterlebt, wie die flugzeuge im tiefflug über uns
hinwegflogen, um dann im steinbruch einen alten omnibus zu beschießen. diese manöver dauerten immer ca 1 stunde und das mehrmals täglich.

wir hatten dabei immer ein etwas ungutes gefühl. das damalige jugoslavien war ja auch ein ganz anderes land als das heutige kroatien.
trotz aller widrigkeiten ist marlera immer noch unser lieblingsstrand und wir haben dort sehr viele schöne tage erlebt.

marlera war früher ein bewachter fkk-strand. die zufahrtsstraße war durch einen schlagbaum abgesperrt und man mußte bezahlen,
sonst kam man nicht rein.
wir planen in absehbarer zeit mal wieder nach liznjan zu fahren und sind gespannt was sich dort alles getan hat.

gruß
Nikon

 

[claus-juergen]

hallo nikon,

danke für deine erinnerungen aus vergangener zeit. das mit der landwirtschaft oder dem gutshof habe ich mir beim anblick von innen auch gedacht. von aussen ist die natursteinfassade eigenlich ganz in ordnung, so daß man durchaus etwas aus dem gebäude machen kann. der "schweinestall" steht auch noch und ist tatsächlich eingewachsen.

weitere ruinen oder gebäudereste des campingplatzes kenne ich nicht.

im steinbruch wurde bis von zwei bis drei jahren tatsächlich noch kalkstein abgebaut. die laster fuhren dann durch liznjan. dies ist gott sei dank vorbei.

das angrenzende militärareal wird heute kaum noch genutzt. manchmal fliegen besonders im herbst noch düsenjäger drüber. ansonsten ist da niemand mehr. wie löchrig der umgebende zaun ist, kann ich nicht sagen. oberhalb des steinbruchs hat man einen guten ausblick auf das gelände. man kann einen wachtturm und unterstände erkennen. es gibt auch eine betonierte anlegestelle, wo man natürlich mit dem boot nicht anlanden darf.

der strand der marlera zählt mittlerweile für uns zu den bevorzugten badestellen, da wir mehrere male im jahr in liznjan sind. der zaun zu kazela ist offen und man kann dadurch einrichtungen wie dusche, wc oder gastronomie des campingplatzes nutzen. leider gibt es keinen schatten an diesem strandabschnitt. die fahrwege dorthin sind sehr staubig, so daß der pkw mit feinem rotem staub bedeckt wird.

die neue "landplage" der go-karts, die auf kazela zu mieten sind, kommt in form von mehreren fahrzeugen mehrmals am tage an diesem küstenabschnitt vorbei. jedesmal hinterlassen die dinger gewaltige staubwolken.

das baden selbst ist am ufer der marlera-halbinsel sehr schön. das wasser ist glasklar und man hat einen tollen blick auf das meer, die inseln und kamenjak. vom östlichen teil des strandabschnitts aus kann man telefonisch ein boot rufen, welches nach veli levan übersetzt. dort gibt es einfache gastronomie und einen schönen sandstrand. ich bin auch schon zur insel hinübergeschwommen. sie liegt etwa 200 meter von der küste entfernt. vorsicht ist hierbei jedoch geboten, da jet-ski und bootfahrer hier unterwegs sind.

grüsse

jürgen

 

[claus-juergen]

hallo,

in den letzten Jahren wurde es ruhig um das geplante Golfprojekt auf der Marlera Halbinsel. Bis auf eine mittlerweile zertrümmerte Bautafel und einen beim Gutshof abgestellten Container sowie einen Drahtzaun, der seit zwei oder drei Jahren auch schon wieder entfernt wurde ist nichts geschehen.

Heute schreibt die Regionalzeitung Glas Istre etwas zum Thema. Allerdings hat dieses Blatt den Baubeginn schon ein paar Mal unmittelbar angekündigt. Vielleicht ist ja jemand von euch des kroatischen mächtig und kann mit einer verständlichen Übersetzung des Artikels aushelfen.

http://www.glasistre.hr/vijesti/pul...h-pola-milijarde-eura-ceka-investitora-548967

grüsse

jürgen

 

[Marius]

Im Großen und Ganzen geht es darum, dass für verschiedene Projekte in Istrien, darunter auch Golf Marlera, noch Investoren gesucht werden.
Die Projekte sind schon grob aufgesetzt und die entsprechenden Flächen sind dafür im Bebauungsplan vorgesehen, sodass der Investor hier absolute Planungssicherheit hat und praktisch "sofort" loslegen kann bei einer Bauzeit von 3-5 Jahren. Mit etwa 100 Mio. Euro ist man bei Golf Marlera (126 Hektar Grundfläche in den Gemeinden Medulin und Liznjan) dabei, der Wert der Anlage nach Abschluss wird auf 150-200 Mio. Euro geschätzt.

Magst einsteigen, Jürgen?

 

[claus-juergen]

...Magst einsteigen, Jürgen?

hallo Marius,

danke erst mal für die Übersetzung. So ungefähr habe ich mir das auch gedacht.

Ja, einsteigen würde ich gegebenenfalls. Allerdings habe ich gerade nicht so viel flüssig und die Hypo Alpe Adria zickt seit ein paar Jahren rum bei der Kreditvergabe. Das waren halt vor ein paar Jahren noch Zeiten als jeder gegen ein kleines Trinkgeld für den örtlichen Filialleiter Kredit in unbegrenzter Höhe erhalten hat. So neumodischen Käse wie Sicherheiten oder Businessplan brauchte man damals alles nicht. Ja ja, die gute alte Zeit im noch ganz jungen Kroatien war für mache "Investoren" schon toll.

Oder ich probiere es bei der Sberbank. Die hat doch auch Filialen in Kroatien und gibt jedem Kredit wenn er nur groß genug ist und "systemimmanent". Das wäre meiner, oder unser (machst du auch mit?) Golfplatz dann bestimmt. Steht der erst mal, steigt der Preis meiner Immobilie in Liznjan und der deiner im Vorort Medulin eh. Dann machen wir groß Kasse und hauen ab in die Südsee. Was hältst du davon?

grüsse

jürgen

 

[Marius]

Ok, bin dabei.