Kauf einer Ferienwohnung in Medulin

[RainEngel]

Mein Lebenspartner und ich fahren bereits seit Jahren ein bis zwei mal im Jahr nach Medulin. Bei unserem letzten Aufenthalt haben wir dann kurz entschlossen eine Ferienwohnung gekauft, die bis Ende diesen Jahres bezugsfertig sein soll. Der Preis (rund 80.000,-- Euro) für 60 qm mit Terrasse und Garten halten wir für angemessen. Die Papiere sind wohl in Ordnung, Baugenehmigung vorhanden. Ende diesen Jahres planen wir dann die Möblilierung und ab Frühjahr nächsten Jahres haben wir unser Zweitdomizil. Gibt es von Euch Tipps und Anregungen, wie z. B. Möbelhäuser, örtliches Telefon, Internetanschluss, evtl. eine Hausverwaltung, die ab und zu nach dem rechten sieht etc. Wir wollen nicht vermieten, sondern diese Wohnung selbst für ein paar Wochen im Jahr nutzen und ggf. Freunde und Verwandte dorthin einladen, damit sie dort Urlaub machen können. Für Eure Bemerkungen wäre ich dankbar.

Gruß

Rainer

 

[Malin]

Zu Telefon und Internet: kannst denen ja auch eine Mail schreiben und nachfragen^^

http://www.iskon.hr/

http://www.vodatel.hr/

http://home.globalnet.hr/default.aspx?id=313

http://www.t.ht.hr/eng/

Für die Hausverwaltung würde ich mit örtlichen Immobilienhändlern sprechen

 

[Franto]

Wir hatten einmal vor Jahren Ähnliches erwogen, deshalb: Je nach Geschmack, aber mir sind nie gute und preiswerte Möbel in Kroatien auffällig geworden. Eventuell aus Triest importieren + 22 % Einfuhr-Umsatzsteuer. In Pula sollte es auch Einrichtungshäuser o.Ä. geben, die das schlüsselfertig besorgen.
Den McDonald's der Möbelbranche, Ikea, gibt es weder in Kroatien noch in Slowenien noch näher als Mailand in Italien. Der nächst gelegene - falls überhaupt erwogen - wäre in Österreich.

Große Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Herd, Microwelle usw) gibt es als Importware in Pula oder Rijeka so gut wie in DE - aber erheblich teurer. Bei Selbstimport beachten, dass eben die Einfuhr-Umsatzsteuer von 22 % erhoben wird - also EU-Ausfuhrbescheinigung beim SLO-Zoll zwecks Rückverrechnung der heimischen MWSt nicht vergessen.

Über die handwerkliche Qualität von lokalen Elektrikern und Installateuren, die man eventuell benötigt, gehen die Meinungen sehr, sehr weit auseinander. Hier lohnt es sich, mit nachweislich einschlägig erfahrenen Personen in der Gegend (oder hier im Forum?) Kontakt aufzunehmen. (Im Falle einer bekannten Grazer Familie hatten die - nicht ganz legal, versteht sich - den Fliesenleger für die Wohnung in Porec aus Triest (!) kommen lassen nachdem sie gesehen hatten, wie schlampig bei den Nachbarn "gearbeitet" wurde).

Telefon: Da ihr ohnehin nur verhältnismäßig kurze Zeit dort seid, kein Festnetz sondern ein Mobiltelefon, eventuell sogar mit Prepaid-Karte. Um es aus einschlägigen Erfahrungen von Freunden zu schreiben: Ach wenn ihr die FeWo zeitweise nur Bekannten/Freunden/Verwandten zur Benützung überlässt, kommt es unter Garantie wegen der Telefonkosten (Festnetz) immer zu Misshelligkeiten.

Internet: Da muss man sich derzeit noch an den Angeboten der Mobilfunk-Betreiber (T-Mobile und VIP) und deren vergleichsweise noch (!) recht heftigen Tarife orientieren. Wie bei uns mit Datenkarte im Laptop und Vertragsbindung. Es ist aber zu erwarten, dass auch die durch den Wettbewerb sinken werden.

EDIT: Da fällt mir gerade ein, dass Fred Rink jüngst in Pula für eine Prepaid-Karte ohne Vertragsbindung für 30 Tage bei T-Mobile CRO einen Internet-Zugang organisieren konnte.

 

[Christl]

Hallo Rainer,
schick doch eine PN an unser Forumsmitglied Raimunde, die haben vor einigen Jahren im Nachbarort Liznjan ein Haus gekauft. Die können euch sicher wichtige Tipps geben.

http://www.istrien.info/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=125