hallo Kastela,
danke für die Info. Diese 400 € wurden mir auch von jemanden aus der Branche genannt.
Man muß sich nur vorstellen, was der Strom- und Wasserverbrauch der letzten drei Jahre mit der Energieeffizienz der Hauses zu tun haben soll? Überhaupt nichts. Da geht es wieder mal nur darum, Papier zu verbrauchen und den Eigentümer finanziell zu belasten.
Demnach wäre mein nur wenige Monate im Jahr genutztes Ferienhaus rein von diesen Verbrauchskennwerten her gerechnet ein "Passivhaus" und hätte die höchste Energieeffizienz. Das kann doch nicht sein.
Ich empfehle jedem, der so ein Papier benötigt, deutsche Web-Sites nach dem Energieausweis durchzuforsten und so einen online zu beantragen. Das müsste genausogut für eine Auslandsimmobilie gelten. Das kostet nicht viel und im EU-Gebiet sollte dies anerkannt sein.
In Deutschland gibt es übirgens keinen Energiepaß für eine einzelne Wohnung. In allen Fällen wird für das gesamte Gebäude ein solcher erstellt. Bei Wohnanlagen macht das die Hausverwaltung.
Ich habe übrigens kürzlich in Deutschland ein Haus verkauft und einen zwei Jahre alten online gratis erstellten Energiepass dem Käufer übergeben. Wie oben schon erwähnt, war das Vorliegen eines solchen Ausweises dem Notar egal. Er ist hierzulande zwingend erforderlich, wenn man die Immobilie auf einer Web-Site wie z. B. Immoscout24 inseriert. Seltsamerweise ist das beim kroatischen Pendant Crozilla nicht erforderlich.
grüsse
jürgen
