in der vergangenen woche habe ich in medulin bzw liznjan erfahren, dass angeblich diesen winter die ausgebauten kneipen auf den inseln levan und ceja in der bucht von medulin abgerissen werden sollen. der grund liegt in der nicht vorhandenen baugenehmigung. obwohl dieses gerücht anscheinend immer wieder neu aufkommt, soll es diesmal ernst sein.

die gemeinden liznjan und marcana sollen unter eine art zwangsverwaltung gestellt worden sein, weil sie zu grosszügig baugenehmigungen erteilt haben. ob dies mit der größe der gebäude im verhältnis zur grundstücksfläche oder mangelnder erschliesseung im aussenbereicht zu tun hat, entzieht sich meiner kenntnis.

mir ist auch nicht bekannt, auf welcher gemeindeflur die beiden genannten inseln liegen.

grüsse

jürgen

Hallo Jürgen,

hast du von unserer Lieblingskneipe Bodulas auch was gehört?

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hallo christl,

konkret habe ich nur von cactus auf ceja und levan erfahren.

krescho, der wirt einer kneipe auf levan, hat gegenüber seinem nachbarn, einem bekannten von mir geäußert, dass er persönlich nichts abreissen will. das sollen die behörden machen.

er wolle in diesem fall wieder einen "unterstand für vieh" bauen und ausschenken. dies sei sein lebensunterhalt.

vielleicht kann heinz, wenn er wieder in liznjan weilt, mit krescho sprechen, der wohnt ebenfalls neben ihm. heinz soll die nächsten tage wieder in istrien sein.

grüsse

jürgen

Die Cactus-Bar soll weg ?
Demnächst kommt wohl auch noch die Safari-Bar dran.

Baugenehmigung hin oder her, hierfür sollte man eine Ausnahme machen.

Die Bars haben doch schon Tradition.

Demnächst wird noch halb Rovinj und Pula abgerissen.

Natürlich bin ich auf dem Stand, das nicht jeder da bauen darf wo er will und schon gar nicht was er will. Sowas muss immer im Einklang mit der Umgebung sein, aber hier hört sich das ganze mal wieder nach etwas Politik an.

Wenn die Behörden das Radikal durchziehen wollen, bleibt von Istrien bald nichts mehr übrig.

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Man muß ja auch nicht alles glauben, was man so "erfährt" - es gab schon viele Gerüchte in und um Medulin und meist wurde es nicht so heiß gegessen, als es gekocht wurde.

Alle Objekte, die ohne einer Bau- oder Lokationsgenehmigung in Kroatien gebaut worden sind, sollen abgerissen werden. Es gibt natürlich dabei eine Klassifikation, welche Objekte werden zuerst abgerissen. Wenn ein Objekt abgerissen werden soll, bekommt der Besitzer des Objektes einen Beschluss vom zuständigen Ministerium. Er soll es selbst tum, d.h. auf eigene Kosten abreissen. Wenn er das nicht tut, kommen "schwere Geräte" vom Vater Staat und tun das auf seine Kosten. Wenn die Kneipen auf den Inseln Ceja, Trumbuja und Bodulas abgerissen werden sollen, haben die Besitzer das zuerst erfahren. Es ist bekannt, dass mehr als 200 Anligeplätze in der Meduliner Bucht dieses Jahr abgerissen worden sind.
Die Inseln gehören zum Naturschutzgebiet und sind nicht im sogenannten Entwicklungsgebiet der Gemeinde Medulin.
Mehr darüber erfahren Sie auf der Seite der Gemeinde Medulin unter "PROSTORNI PLAN OPCINE MEDULIN", oder suchen Sie es im Google unter diesem Namen.
Dabei muss ich auch meiner persönliche Meinung losswerden. Die Aufnahme Kroatiens in die EU und damit verbundene Verpflichtungen seitens Kroatien, haben kein Mitleid. Die Gewohnheit zählt NULL, auch wenn wir manche Gewohnheiten 30 und mehr Jahre im Tourismus kennen. Dabei sind wir Kroaten nicht allein schuld; diese Änderungen werden von uns seitens der EU verlangt.

Mato

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Jens schreibt
"Wenn die Behörden das Radikal durchziehen wollen, bleibt von Istrien bald nichts mehr übrig"

Unter Anderem sind auch das Wünsche der EU, dass Kroatien nach dem Beitritt zur EU auch nicht erschlossene Landflächen an Ausländer zum verkauf frei gibt. Bis jetzt hat das so funktioniert, dass eine Firma d.o.o. (GmbH) in Kroatien gegründet wurde und über diese Firma konnten Ausländer alle kaufen, was sie wollten.
Wenn das in absehebarer Zeit passieren soll, wird tatsächlich bald von Istrien NICHTS mehr übrig bleiben.

Mato

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Einerseits verständlich (wo soll man die Grenzen ziehen? Einen Schwarzbau abreißen, den anderen nicht), andererseits absolut verachtenswert, wenn man die Korruptionsrate und im nachhinnein genehmigten Schwarzbauten an der Küste betrachtet.

Aber so gehts jetzt nicht nur in Kroatien ab, in Spanien werden auch Käufer (oder erbauer von Küstengrundstücken/Gebäuden quasi enteignet, selbst wenn sie vor 20 Jahren gebaut haben

Nur wenn jemand Millionen auf den Tisch legt, dann darf er oft machen was er will, in HR wie anderswo, aber wahrscheinlich leichter in HR.

Aber auf einer gewissen Insel werden sich die Käufer von Schnäpchenimmobilien noch wundern

@Mato: Wenn Kroaten in DE und anderswo kaufen dürfen, ohne eine Firma zu gründen, dann ist es nur gerecht, wenn es auch andersrum so gilt

Bin sowieso gespannt, wie lange die Immobilienblase dort noch anhält...

Dabei geht es lediglich um sogenanntes "Grünland" bzw. nicht erschlossene Landflächen - Baugrundstücke, Wohnungen und Häuser dürfen (zumindest Deutsche) schon längst kaufen ohne eine D.o.o. gründen zu müssen.

Bei Slowenen ist (zumindest vorläufig) nach meinem Wissen erst einmal ein Riegel vorgeschoben worden.

[quote="Fred"]Das hängt nach meinen - vielleicht zwischenzeitlich veralteten - Informationen damit zusammen, dass Slowenien noch immer nicht die kroatischen (Devisen-)Einleger bei der um 1991/92 insolvent gewordenen "gemeinwirtschaftlichen" Ljubljanska Banka entschädigt hat.
Bekannt ist mir allerdings, dass sich vor vier Jahren slowenische "Investoren" an einem Teil der Immobilien von Riviera d.o.o., der Tochter von Valamar, in Porec-Borik (Hotels Zagreb und Pical) beteiligten.

Umstritten waren und sind in der Gegend um Umag noch immer Eigentumsverhältnisse der früheren "Erholungsheime" slowenischer Industriebetriebe und Behörden aus der Tito-Zeit. Hier spielen sogar noch alte und nach dem Zerfall von Jugoslawien wieder aufgelebte Rechte von nach 1947 enteigneten und "ausgesiedelten"´ehemaligen italienischen Haus- und Grundbesitzer hinein...