Nachdem ihr diese Bleibe ohnedies nicht für heuer, 2008, sondern erst für nächstes Jahr sucht, mein Tipp:

Geht in ein Immobilienbüro in Umag oder Porec und schaut euch dort die Angebote, eventuell den Bau sogar vor Ort, an! So schwierig, wie hier getan wird, ist es nicht eine FeWo oder ein Haus zur längerfristigen Miete zu finden. Man muss sich gerade für längerfristige Mieten wirklich Zeit nehmen um das Passende im richtigen P/L zu finden.
Aber: Das mit dem lieben "kleinen Häuschen am Meer" spielt es kaum und wenn zu Mieten, die irgend wo mit 1200 Euro pro Monat anfangen...